Fleet Data Centers, подразделение Tract, занимающееся разработкой дата-центров, намерено привлечь миллиарды долларов для строительства кампуса в Рино, штат Невада, для крупного арендатора.
На этой неделе компании объявили о размещении старших обеспеченных облигаций на общую сумму 3,8 миллиарда долларов под 5,875 процента со сроком погашения в 2031 году.
,
Вырученные средства будут использованы для финансирования части разработки и строительства дата-центра мощностью 230 МВт (200 МВт критической ИТ-нагрузки) и электрической подстанции «под ключ» на участке площадью 252 акра в округе Стори, штат Невада.
Проект полностью сдан в аренду неназванному «арендатору с инвестиционным рейтингом AA- и рыночной капитализацией свыше 3 триллионов долларов» по договору аренды типа «triple net» (NNN) сроком на 197 месяцев (16,4 года).
Компаний с рыночной капитализацией выше 3 триллионов долларов немного: на данный момент этот порог превышают только Nvidia, Apple и материнская компания Google Alphabet.
Хотя компании не уточнили арендатора, на прошлой неделе появились сообщения, предполагающие, что именно Nvidia собирается арендовать этот объект.
«Эта сделка устанавливает новый ориентир для сектора дата-центров — высочайший рейтинг, крупнейшее размещение, максимальное соотношение кредита к стоимости и самая низкая цена для любого проекта финансирования высокодоходных облигаций для дата-центров на сегодняшний день», — заявили в Fleet в LinkedIn.
Фонд Fleet, Fleet Data Centers I, LP (Fleet I), объявил о ценообразовании через свою дочернюю компанию SV RNO Property Owner I, LLC.
Tract, основанная бывшим генеральным директором Cologix Грантом ван Руйеном, впервые объявила о планах по развитию объекта в округе Стори, штат Невада, в октябре 2023 года, а в июне 2024 года приобрела дополнительные участки земли, увеличив общую площадь своей собственности в этом районе до более чем 11 000 акров.
Tract стремится создавать «мастер-планированные» парки дата-центров, подготавливая площадки с соответствующим зонированием и электроснабжением для строительства дата-центров другими компаниями. Затем Tract запустила Fleet для фактического строительства дата-центров в этих парках и на других объектах, не принадлежащих Tract.
Fleet нацелена на крупномасштабные проекты мощностью более 500 МВт. Это первая подтвержденная разработка компании.
Nvidia управляет собственными дата-центрами и получает дополнительную мощность, арендуя пространство у облачных провайдеров, таких как Amazon Web Services и Microsoft Azure. Компания также заключила сделки с неооблачными провайдерами, включая CoreWeave и Lambda.
Всегда имейте в виду, что редакции могут придерживаться предвзятых взглядов в освещении новостей.
Автор – Dan Swinhoe
