Он также может служить хранилищем для различных контрактов, файлов и счетов, связанных с домом и его содержанием, к которым можно обращаться через встроенного ИИ-ассистента.
Сооснователь и технический директор нью-йоркского стартапа Hint Кайл Раш утверждает, что основательница империи дома и гостеприимства живет по соседству и «очень вовлечена» в дела компании, но не является финансовым инвестором.
«Она настоящий сооснователь с серьезной долей в капитале, и она работает на компанию и приложение. Она не номинальная фигура. Я бываю у нее примерно два раза в неделю, — говорит он. — Мы садимся и смотрим приложение, и она оценивает то, что оно говорит: когда оно ошибается насчет почвы, она это отмечает, и когда что-то не так с информацией о доме… она упоминает об этом и комментирует то, что я разрабатываю, брендинг и формулировки. Так что, я бы сказал, она очень вовлечена».
Изначально стартап, основанный в 2024 году, был инструментом для навигации по программам декарбонизации, связанным с домом, но его создатели поняли, что расширение сценариев использования имеет больший потенциал.
«Мы очень быстро поняли: почему бы этому не стать ИИ для вашего дома? У людей на самом деле нет приложения для управления своим домом… так что мы просто сменили направление», — говорит Раш.
Приложение присоединяется к другим проектам в экосистеме ИИ, которые стремятся расширить применение искусственного интеллекта за пределы чат-ботов для решения реальных задач, а также использует личный опыт Марты Стюарт для улучшения пользовательского опыта.
Чтобы начать работу с Hint, пользователи вводят адрес своего дома, и приложение создает профиль жилья на основе публичных данных: записей о недвижимости, информации о погоде и почве, коммунальных услугах и многом другом. Затем пользователи могут загружать документы: отчеты об инспекциях, гарантии на дом, ипотечные документы, контракты, страховые полисы, счета и прочее.
Эти данные могут рассказать о почве под фундаментом и о том, как это может повлиять на дренаж газона или риск подвижек фундамента. Также можно узнать о качестве воздуха вокруг дома или о том, как информация о климате или засухе может повлиять на риск наводнений, ставки страхования жилья или энергопотребление, среди прочего.
Затем домовладельцы загружают фотографии основных бытовых приборов, что позволяет приложению давать инструкции по их использованию или обслуживанию.
Это может быть удивительно полезно, так как многие не знают о мелких задачах по уходу за техникой.
Например, вы можете знать, что нужно менять фильтр для воды в холодильнике, но знали ли вы, что на некоторых моделях необходимо периодически пылесосить змеевики для предотвращения пожаров? Знаете ли вы, когда нужно промывать водонагреватель или проверять уровень соли в скважине?
Персонализированный график обслуживания дома от Hint означает, что вам не придется помнить об этих вещах: приложение отправляет проактивные push-уведомления о том, что требует внимания и когда. Этот график развивается вместе с вашим домом, используя понимание самого строения, его систем и макросреды.
Здесь в игру вступает многолетний опыт Марты Стюарт в управлении домами: она направляла разработку приложения в ключевых областях. Кроме того, домовладельцы могут добавлять разовые задачи в свои планы обслуживания — например, напоминание о замене поврежденной сетки на окне или повторной герметизации плинтусов, а также любые другие возникающие вопросы.
Hint также предоставляет общий «показатель дома» — число, которое с первого взгляда показывает, насколько хорошо вы справляетесь с управлением своим жильем на данный момент.
Между тем, встроенный ИИ-чатбот Hint позволяет задавать любые вопросы, связанные с домом или документами. Это могут быть как простые вопросы (например, когда в последний раз обслуживали кондиционер), так и сложные (сколько вы платите за киловатт-час электроэнергии или стоит ли оформлять HELOC для использования капитала дома).
Приложение также может помочь с вопросами, касающимися страхования жилья: например, не слишком ли высока ваша франшиза, не упущены ли какие-то риски из покрытия или стоит ли подавать заявление на возмещение ущерба для ремонта.
До основания Hint Раш руководил разработкой в стартапе по производству матрасов Casper в период его роста и был техническим директором интернет-магазина Maisonette. До этого он создавал технологии для предвыборных кампаний Обамы и Хиллари Клинтон. И-Хань Ма, сооснователь и генеральный директор из Шарлотты, Северная Каролина, ранее занимал должность старшего вице-президента и генерального менеджера в Red Ventures, компании в сфере цифровых медиа и технологий.
Раш говорит, что идея Hint возникла, когда он заинтересовался прикладными ИИ-технологиями и тем, как их можно более практично использовать для обычного домовладельца. Под капотом Hint использует коммерческие библиотеки, в основном от OpenAI, а также Gemini для работы с изображениями.
Планируется, что ИИ-функционал Hint останется бесплатным, но позже появится премиум-подписка, которая может добавить возможности для продвинутых пользователей, например, управление несколькими объектами недвижимости. Сейчас приложение получает партнерский доход от сети поставщиков услуг, который, по словам Раша, изолирован от ИИ, чтобы не влиять на его рекомендации.
Hint (название объединяет букву «H» из «home» и «intelligence») получил 10 миллионов долларов финансирования от инвесторов, включая Montauk Capital, Брайана Келли (The Points Guy), Slow Ventures, Tusk Venture Partners, Energy Impact Partners, Amplo VC и Hannah Grey.
iOS-приложение сейчас доступно бесплатно без подписок и рекламы. «Мы хотим, чтобы оно было у каждого домовладельца в стране», — говорит Раш.
Всегда имейте в виду, что редакции могут придерживаться предвзятых взглядов в освещении новостей.
Автор – Sarah Perez
