Фотографии недвижимости — одна из важнейших частей любого онлайн-объявления о продаже. Эти изображения создают первое впечатление у потенциальных покупателей, быстро сигнализируя, соответствует ли дом их потребностям и целям.
Однако новая онлайн-мошенническая схема с использованием искусственного интеллекта (ИИ) значительно усложняет поиск жилья.
По данным BBC, растет число случаев “хаусфишинга” — обманной практики, при которой агенты по недвижимости или продавцы используют ИИ для значительного изменения, улучшения или даже полного создания фотографий объектов, чтобы дом выглядел лучше, больше или современнее. Этот термин является игрой слов с “кэтфишингом” (catfishing) — созданием фальшивой личности в социальных сетях для обмана кого-либо.
В одном из примеров BBC женщина по имени Оливия Николь искала пятикомнатные квартиры на юго-западе Лондона, когда ее внимание привлекло объявление на платформе недвижимости Rightmove. Приехав на место, чтобы посмотреть дом, она подумала, что ошиблась адресом.
«Комнаты были намного меньше, чем на фотографиях, а декор совершенно другим, — рассказала она BBC. — Некоторые конструктивные особенности тоже отличались». По ее словам, за диваном был приподнятый участок стены, которого не было на изображениях, а окна были заметно меньше. Потрясенная увиденным, она сделала фотографии объекта для сравнения.
Как выяснилось, фотографии на Rightmove были улучшены с помощью ИИ. В результате Оливия Николь почувствовала себя обманутой, а «агент зря потратил ее время», особенно учитывая, что она взяла отгулы на работе для просмотра.
«Агенты по недвижимости давно используют широкоугольные объективы или Photoshop, чтобы дома казались больше или привлекательнее для покупателей, но ИИ делает этот процесс намного проще и доступнее», — отметили в BBC.
Британский интернет-персонаж и ведущий серии в социальных сетях “Housing Horrors” Джек Бушрод говорит, что за последние шесть месяцев он стал свидетелем значительного увеличения числа объектов с использованием фотографий, улучшенных с помощью ИИ, причем большинство из них не были четко помечены как сгенерированные ИИ.
Он считает, что допустимо использовать ИИ для уборки беспорядка в комнате или добавления мебели в пустую, чтобы помочь потенциальным покупателям увидеть ее потенциал. Однако Бушрод выступает против всего, что вводит покупателей в заблуждение или заставляет их тратить время впустую.
«Я видел дом, где убрали колонну и добавили окно, — поделился он. — Другие могут использовать ИИ, чтобы удалить пятна на ковре или трещины на плитке. Это мелкие детали, которые вы заметите только при личном осмотре».
В конечном итоге Бушрод ожидает, что хаусфишинг будет становиться все более распространенным. «Меня беспокоит то, что чем больше агентов по недвижимости используют ИИ, тем больше других увидят эту тенденцию и присоединятся к ней», — заключил он.
В ответ на тревожную тенденцию представительница агентства недвижимости сообщила BBC, что агентство ввело политику маркировки всех фотографий, улучшенных с помощью ИИ. «Речь идет о том, чтобы помочь людям представить возможности, а не изменить реальность того, что продается», — сказала она.
Всегда имейте в виду, что редакции могут придерживаться предвзятых взглядов в освещении новостей.
Автор – Justin Luna
